1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+7.2%
サンクレイドルめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,246万円
30.3万円/㎡
1,201
1,898
2,594
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,594万円
25.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクレイドルめじろ台
1,888万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 74.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,888万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,490万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,780万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,430万円 | 30.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/22 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.2万円 | 67.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,690万円 | 31.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/19 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は八王子市の平均と比較して43.6%割安です。
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